财税学习
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【原创】商品房“预售”转“现售”的衔接注意事项！
过去的一年，中央以“房住不炒”为准绳推出了一系列政策措施，特别是将房企的财务指标与融资条件挂钩的“三道红线”，督促行业尽快从高负债式扩张回归理…
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【原创】建筑企业小规模纳税人是否可以分项目享受增值税免税政策？
增值税预缴必须按项目区分吗？国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年…
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【原创】建筑企业个人多处任职受雇是否必须办理个税综合所得汇算？
临近2022年2月底，一年一度的个人所得税汇算清缴即将开始，为了便于纳税人在办理业务时错峰及优化办税体验等，个人可以在手机端提前预约3月1日-…
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一文让你了解，农业生产的企业所得税税收优惠政策适用范围！
随着经济大环境的影响，越来越多的房地产企业和建筑业等企业都在向农业生产转型。那么那些农业生产适用企业所得税免税政策，那些农业生产适用企业所得税…
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企业收到一笔政府拨付款是企业所得税不征税收入、免税收入？
“企业收到政府拨付款，是否可以作为政府补助就可以不缴纳企业所得税，企业所得税不征税收入与免税收入有什么区别？”这是财务朋友们热议的话题，但是要…
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法
法院判决文书对于税前扣除处理争议问题！
2022新年伊始，税务部门充分运用税收大数据，进一步加强税收监管和税务稽查，继续保持对各类税收违法行为“零容忍”的高压态势。在已经公开披露的涉…
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《农民专业合作社会计制度》三类特殊资产的区分！
新年伊始，于2022年1月18日财政部发布了最新的《农民专业合作社会计制度》，本制度是在2007年暂行制度的基础上进行了修订与完善，并最终形成…
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图解一般纳税人增值税混合销售、兼营的区别
一、 一般情况政策依据：兼营混合销售混合销售，典型的例子就是酒店住宿业务，顾客入住酒店后，酒店除提供住供人休息的房间，即宿服务。此，房间中可能…
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【原创】土增清算后尾盘销售如何处理
房地产企业在进行土地增值税清算的时候，一般情况下会出现部分商业和地下车位可能出现滞销的情形。若项目整体土地增值税后，尾盘实现销售时，销售收入可…
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【原创】认缴制下，尚未出资的股权是否需要进行账务处理？
2014年，公司法修订后，将公司注册资本实缴登记制改为认缴登记制。即新公司法施行后,除法定实行注册资本实缴登记制的27类企业，其他类的公司股东…
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土地出让金入税对房企的影响及应对策略
2021年6月4日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行联合公布了《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使…
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销
销售无产权的车位需不需要缴纳印花税？
房企在开发过程中，往往会将地下人防设施等改造成车位对外出售，形成无产权的车位实质对外销售。对外销售过程中，部分房地产企业会直接签订车位转让协议…