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【原创】企业代个人持股取得分红的财务处理！
案例：甲公司持有某上市公司10%股份，同时由于历史遗留原因，甲公司持有的股份中含有自然人丁2%的股份，即在上市公司中只显示甲公司为股东，且前期…
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热点 | 如何理解转让“旧房”评估费的扣除政策
一、旧房的概念根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）：新建房是指建成后未使用的房产。凡是已…
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【原创】捐赠vs赞助，到底如何分辨及处理？
在企业经营中，捐赠和赞助是常见的社会行为，既可以展现企业的社会责任感，也能够提升企业的品牌形象和市场竞争力。然而，对于企业相关人员和财务人员而…
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【原创】投资的房产再转让，增值税到底如何交纳？
案例：A公司在2014年以房产对乙公司进行投资，评估作价2000万元，乙公司为一般纳税人，2023年乙公司由于经营业务的需要，将该房产以500…
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热点 | 企业向个人借款税前扣除问题
企业使用资金存在困难不仅会向金融机构贷款解决燃眉之急，也会考虑向个人借款，个人借款如不符合政策要求则企业所得税税前不能扣除，现针对这一情况进行…
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热点 | 浅谈合作开发项目的财税处理
在商业合作日益频繁的今天，合作开发作为一种重要的商业合作模式，涉及多方共同参与项目投资与运营。本文将合作开发项目的合作模式、涉税模式、具体涉税…
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热点 | 以不动产作价入股全资子公司的财税处理
将不动产变换至全资子公司名下，有很多方式，包括但不限于分立、买卖、作价入股、置换等方式。今天小编就以不动产作价入股装入全资子公司的财税处理简要…
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热点 | 银行贷款利息都能税前扣除吗？
近期客户咨询，我们办理贷款时取得银行自制的利息票据，能否在税前扣除呢？如果是委托贷款呢，需要什么样的票据才能税前扣除？一、支付银行的贷款利息首…
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【原创】西安全面放开限购，企业购置住房税收事项
在二手住宅市场，总有一些房子售价明显低于其他房子，但是又备受冷落无人问津，部分是因为是在企事业单位名下，出售的话会涉及土地增值税。而卖家往往会…
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【原创】房地产交房后产生的维修费用可以「还原」到开发成本吗？
对于房地产行业来说，“凤毛麟角”的成本都不能放过，任何一点成本的流失都会让企业的税负发生翻天覆地的变化，很多财务人员对于开发产品交付前后维修费…
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热点 |【混淆不清】房企土地使用税截止时间？
房企在整个开发建设销售环节，涉及很多税费，除大家着重关注土地增值税、增值税、企业所得税外，还有一项不容忽视的税，是土地使用税，关于土地使用税的…