财税学习
持续更新的专业财税内容，与企业财务共同成长。
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【原创】公司为员工“个人部分社保”买单，受益者是哪一方？
现在很多公司为了体现给员工的福利待遇，不仅仅给员工各种交通补贴、餐费补贴、岗位津贴、通讯补贴、五险一金、各种旅游奖励等，还会承担员工个人部分的…
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热点 | 如何判断借款费用资本化与费用化？
在企业财务管理中，借款费用的处理是一项重要的内容。根据其用途和性质，借款费用可以被资本化或费用化。这两种处理方式对企业的财务报表和税务处理有着…
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热点 | 自查关联交易风险关注的重点事项
企业与自己的关联企业存在业务往来较为常见，但实务中财务一般提及关联交易都会强调风险问题，尤其关联交易金额较大或类型较多更是税务关注的焦点。关联…
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【原创】真假“别墅”土增涉税事项
别墅，在一般人的既有概念中是一户独享一栋建筑，自带院子自带花园。但作为开发产品，为了绕过禁墅令，应运而生了叠墅、联排等新的产品。但在对外营销宣…
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热点 | 坏账损失到底应该如何处理？
临近年末，多数企业都陆续进行账面资产及债权债务的核查，就有企业财务碰到所谓的呆帐、死账，发现个别应收无法收回的情况，问询业务部门，表示此笔款项…
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热点 | “私车公用”的涉税分析
在实际工作中，私车公用是企业常见的业务，也是容易出现争议和误区的地方。今天小编就私车公用在个人层面和企业层面涉及的税费及要点与大家进行探讨。私…
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【原创】房地产开发企业土地增值税清算管理制度
增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写…
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【原创】车位费、停车费的区别及涉税处理
车位费和停车费从字面含义上来看好像区别不大，实务中很多业主甚至很多物业公司也容易将车位费、停车费混淆，但实际上两者区别很大。到底有何差异呢，今…
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【原创】不同贷款模式下利息费用在土地增值税前的扣除
现在房地产企业的贷款融资渠道越来越趋于多样化，不同贷款模式下的利息费用是否可以据实在土地增值税前扣除存在一定争议。今天笔者将着重分析委托贷款、…
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【原创】案例分析：不同原因导致的“无租使用”房产税涉税分析
一提到“无租使用”，大家脑海中想的是什么原因导致的呢？小编结合日常咨询工作，做一个简单的列举：案例一：老板将自己或家人名下的不动产无租使用给自…
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【原创】“数电发票”到底需不需要保存电子版？
“以数治税”已悄然降临，发票的样式和保存形式也正发生着改变。很多已经存续的企业都已经缴销了纸质发票，开始全面开具数电发票，而对于新办纳税人来说…
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【原创】不同租赁模式下的涉税处理
案例：甲房地产公司（一般纳税人）2019年开发的楼盘有住宅、商业、公寓，公司将其中的1000平方米公寓改造为酒店式公寓，开发完成后，将该100…